土地租赁法最早颁布年份需具体查询，但最长租赁期为20年。
《中华人民共和国合同法》规定，土地租赁最长不得超20年，超期部分无效，可能引发纠纷。
若不及时处理超期问题，可能导致合同无效，双方权益受损。
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具体操作：1. 明确租赁期限，确保不超20年及土地使用权期限；2. 如遇超期，双方可协商续租或调整；3. 协商不成，可依法起诉，请求法院确认合同效力及期限。
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协商不成时，可根据《合同法》等相关法律提起诉讼，法院将依法判决。选择方式需考虑效率与成本。
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